Lørenskog kommune, Jonas Ruud
5.1 Infrastruktur
For å sikre en helhetlig og velfungerende samfunnsutvikling må nødvendig infrastruktur bygges ut og utvikles i takt med den pågående utbyggingen. Dette ivaretas av rekkefølgekravet (punkt 3) i arealdelens bestemmelser, som stiller krav til tekniske anlegg og samfunnservice, i tillegg til grønnstruktur. Prinsippet gjelder uavhengig av det økonomiske ansvaret og kan få betydning for privatrettslige forhold og gjennomføring.
Behov knyttet til berørte anlegg må løses i hvert enkelt prosjekt. Hva som er nødvendig må vurderes i lys av funksjoner og formål det skal legges til rette for. Det kan i tillegg være kritiske behov for oppgradering og vedlikehold av eksisterende anlegg, og dette skal håndteres før kommunen kan legge til rette for videre utvikling, for eksempel som rekkefølgekrav.
Anlegg som skal overtas av kommunen må tilfredsstille gjeldende standard, og planlegges i samråd med berørt myndighet og den som er ansvarlig for videre drift. For veianlegg gjelder kommunens vei- og gatenorm og veilysnorm. For vann-, avløps- og overvannsanlegg gjelder kommunens VA-norm og retningslinjer for overvannshåndtering.
5.2 Offentlige formål
Det offentlige tjenestetilbudet må bygges ut og utvikles i takt med befolkningsveksten og samfunnsutviklingen. Offentlige formålsbygg og anlegg skal planlegges slik at det gir et tilfredsstillende tilbud i hele kommunen og samtidig bidrar til god stedsutvikling. Eksempler på slike bygg og anlegg er skoler, barnehager, helsetjenester, ulike velferdsinstitusjoner, kulturtilbud, idrettsanlegg, administrasjonsbygg, torg og møteplasser, og gravplasser.
Mange offentlige bygg og anlegg fungerer som sosiale møteplasser for barn, ungdom, voksne og eldre og kan dermed styrke stedsidentitet, tilhørighet og fellesskap. Lokalisering, utforming og trygge forbindelser til slike tilbud er vesentlig for å bidra til dette og for at de skal fylle sine primærfunksjoner på best mulig måte. De skal også være åpne for flerbruk, fordi dette skaper møteplasser, styrker nærmiljøet og gir mer effektiv ressursbruk.
Skoler, barnehager, idrettsanlegg, kulturhus og nabolagshus eller andre tilbud som det er naturlig å ha tilgang på i nærmiljøet, må planlegges og sikres ut fra det lokale behovet i alle deler av kommunen. Formålsbygg og anlegg som er ment å dekke hele kommunen, skal i utgangspunktet plasseres sentralt og være tilgjengelige fra andre deler av kommunen, primært i kommunesenteret. I nye utviklingsområder må det settes av tilstrekkelig areal til offentlige funksjoner.
En god og helhetlig planlegging av offentlige bygg og anlegg kan ha stor betydning for enkeltmenneskene og samtidig ha samfunnsmessig nytte. For eksempel kan nærhet til barnehage ha stor personlig betydning for en barnefamilie, samtidig som det bidrar til å redusere det totale transportbehovet og legger til rette for et mer miljøvennlig reisemønster i kommunen.
Etablering av nødvendige formålsbygg som følger kommunens utvikling med hensiktsmessig lokalisering, funksjon og utforming skal sikres gjennom arealdelens rekkefølgebestemmelser og kravet om eventuell områderegulering.
5.3 Idretts- og aktivitetsflater
Lørenskog kommune ønsker å legge til rette for et bredt tilbud av idretts- og aktivitetsflater som bidrar til god folkehelse, sosial bærekraft og attraktive nærmiljøer. Tilretteleggingen skal skje innenfor eksisterende byggesone og i tråd med prinsippene om fortetting, sambruk og arealeffektivitet.
Idretts- og aktivitetsflater skal lokaliseres nær der folk bor, særlig i tilknytning til skoler, barnehager, parker og lokalsentre, og utformes slik at de kan benyttes både til organisert og egenorganisert aktivitet. Sambruk mellom offentlige formålsbygg, utearealer og idrettsanlegg skal prioriteres for å sikre effektiv arealutnyttelse og levende møteplasser gjennom hele døgnet.
Utvikling av idretts- og aktivitetsflater skal bidra til å redusere sosiale ulikheter i helse, styrke barns og unges oppvekstmiljø og fremme et aktivt hverdagsliv for hele befolkningen. Løsningene skal være fleksible, inkluderende og tilpasset ulike aldersgrupper og brukerbehov, og inngå som en integrert del av stedsutviklingen i kommunen.