For deg som bor i borettslag
Når eiendommer er en del av et boligselskap (borettslag eller boligaksjeselskap), er det boligselskapet som står ansvarlig for eiendomsskatten. Det betyr at boligselskapet får én samlet skatteseddel og én faktura for alle boligene.
På den samlede skatteseddelen framgår boligverdien for hver enkelt adresse. Denne informasjonen er taushetsbelagt og skal kun deles med den aktuelle andelseier. Styremedlemmer, forretningsfører og andre som får tilgang til opplysningene, er personlig bundet av taushetsplikten.
Hvordan kostnaden fordeles mellom andelseierne avhenger av vedtekter og bestemmelser i boligselskapet. Vanligvis fordeles kostnadene etter en nøkkel som bygger på hvor mye hver bolig er verdt.
Kommunen sender en liste med boligverdier til de borettslagene der det er registrert flere boliger på samme adresse. Vi presiserer at denne listen kun er et hjelpemiddel i borettslagets videre arbeid, ettersom kommunen skattlegger borettslaget som én eiendom og vedtak om takst og eiendomsskatt gjelder for borettslaget samlet.
Andelseiere kan selv endre skattemeldingen sin, og boligselskapet kan klage hvis de mener eiendomsskatten er beregnet feil.
Ta kontakt med styret i borettslaget ditt hvis du har spørsmål om eiendomsskatten for din bolig.
På Skatteetatens nettsider kan du lese mer om eiendomsskatt i boligselskap.
Eiendomsskatten kreves inn sammen med de kommunale gebyrene (vann, avløp, renovasjon osv.).
Tidspunktet for første faktura avhenger av hvor ofte dere betaler i dag:
- Månedlig faktura: Første faktura for eiendomsskatt gjelder for perioden januar-mai. Den kommer i midten av april, med betalingsfrist 20. mai. Deretter faktureres eiendomsskatten månedlig.
- Kvartalsvis faktura: Du betaler for både 1. og 2. kvartal (januar-juni) på fakturaen som kommer i midten av mai. Betalingsfrist 20. juni. Deretter faktureres eiendomsskatten kvartalsvis.
- Årlig eller halvårlig faktura: Du har allerede fått faktura for kommunale avgifter i februar. Derfor får du en ekstra faktura kun for eiendomsskatt i løpet av april. Betalingsfrist 20. mai. Neste faktura for de med halvårlig faktura blir sendt ut i midten av august, med betalingsfrist 20. september. Har man årlig faktura, kommer neste faktura i februar 2027 med betalingsfrist 20. mars 2027.
Styret kan endre hvor ofte borettslaget skal motta faktura på nettsidene til Lørenskog kommune. (krever innlogging med bankID).
Hvis du ikke har bankID eller trenger hjelp, kan du kontakte gebyrkontoret på e-post gebyr@lorenskog.kommune.no.
Publisert av Kristian Olav Hvesser
Sist endret 30.04.2026 12.40