Hovedregelen er søknadsplikt
Store deler av Lørenskog ligger under marin grense der det kan være stor sannsynlighet for å finne kvikkleire. Derfor kan terrenginngrep være søknadspliktige tiltak som må omsøkes av fagfolk (en ansvarlig søker).
Søk med hjelp av fagfolk
Les mer om søknadsplikt ved vesentlige terrenginngrep etter plan- og bygningsloven her.
Begrepet «vesentlig» vil være avhengig av flere forhold, som for eksempel grunnforhold, typografi, kulturlandskap med mer.
Unntak for mindre terrengendringer
Det er i byggesaksforskriften (SAK10) listet opp noen unntak fra dette for «mindre fyllinger eller planering av terreng».
Enkelte mindre fyllinger og planering av terreng er unntatt søknadsplikt. Hva som anses som mindre, vil avhenge av tiltakets karakter og innvirkning på omgivelsene.
Det er kun mindre fyllings- og planeringsarbeider som er omfattet av unntaksbestemmelsen. Arbeider som har et omfang i areal som gjør at de ikke kan betegnes som mindre, vil ikke være omfattet selv om de fastsatte grensene for avvik i forhold til opprinnelig terrengnivå ikke er overskredet.
SAK10 §4.1 bokstav f) nr. 7
I Lørenskog kommune vil blant annet grunnforholdene på stedet være avgjørende for om det må vurderes til et søknadspliktig terrenginngrep eller ikke.
Du kan sjekke om din eiendom ligger under marin grense her.
Krav i reguleringsplan/kommuneplan
I enkelte områder og/eller type saker har de ulike kommuneplanene og reguleringsplanen egne regler for terrenginngrep.
Sjekk ut hva som gjelder særskilt for din eiendom
Ta kontakt
Er du usikker på om ditt tiltak er søknadspliktig?
Ta kontakt med byggesaksveiledningen for nærmere informasjon.